Назад к списку

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ: КАК И ЗАЧЕМ

В 2019 году для военнослужащих были введены очень выгодные условия для получения средств: снижение ставки и увеличение суммы кредита. На сайте «Росипотеки» появился список банков и информация о ставках банков, готовых к рефинансированию военной ипотеки.

Рефинансирование военной ипотеки проводится с целью замены существующего кредита на другой с совершенно новыми условиями. Основными целями этой процедуры можно назвать следующие моменты: уменьшение платежа или срока кредитования; увеличение срока, за счет снижения суммы платежа; снижение процентной ставки по кредиту; получение временной отсрочки платежей.

Этот вопрос остро поднят на фоне того, что ставка Центробанка очень упала и простой гражданин может получить более выгодные условия при оформлении заема, нежели военнослужащий.

Рефинансирования военной ипотеки проводится под меньший процент, так как сумма комиссии для обычных граждан была снижена. Перекредитоваться может любой военнослужащий, оформивший ипотеку.

Причиной для отказа для осуществления этого процесса являются следующие случаи: увольнение со службы; сумма задолженность менее 0,4 миллиона рублей или более 2,4 миллионов; у военнослужащего нет личных средств, а государству не хватает денег для полной уплаты; плохая кредитная история.

Рефинансирование военной ипотеки может проводиться в следующих случаях: ипотечный заем получен после начисления государственных денег; некую сумму для погашения долга военный выплачивает самостоятельно.

Рефинансирование в банке можно произвести даже в том случае, если вы заключили кредитовый договор с другой банковской организацией. В этом случае второй банк переводит сумму оставшегося долга на счет заемщика в новом банке. Потом заемщик выплачивает кредит уже новому банковскому учреждению. Если квартиры по военной ипотеке использовались как залог, то они также переходит второму банку, где переоформлялась ипотека.

Отметим, что при любом займе квартира должна проходить процедуру оценки. Выполнять это могут только специальные компании, которые рекомендуют банки, оформившие кредит для клиента.

Как пользоваться калькулятором рефинансирования?

Воспользоваться калькулятором рефинансирования можно на сайте любого банка, который вы выбрали для перезаключения сделки. В первую очередь вам нужно сверить такие параметры: срок кредитования; ставка; сумма платежа.Чтобы рефинансировать военную ипотеку, необходимо выполнить несколько простых шагов: 

- Указать остаток действующего кредита (узнать его можно в личном кабинете или запросить выписку у банка).

- Указать свою действующую ставку по воинскому кредиту (она прописана в договоре, в личном кабинете или можно узнать по телефону).

- Выбрать из списка один из банков.

- Указать свой возраст. Это один из важных параметров. В некоторых случаях банк при рефинансировании может указать меньшую сумму, чем нужно, тогда доплачивать придется из личного бюджета. И если это так, то начать искать деньги нужно как можно скорее.

- Выбирайте одно из выгодных предложений. Должен произойти автоматический подсчет, где вы увидите, на сколько сократится ваш кредит и выгоду в денежном эквиваленте.

Только выполнив все эти шаги и оценив для себя выгоду, вы должны понять насколько выгодно вам будет перезаключать договор в другом банке.